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越秀集团

2016-02-22

 

越秀集团。越秀地产母公司越秀集团于1985年在香港成立,是广州市资产规模最大的国有企业集团之一,总资产超2600亿元人民币。越秀集团已形成“3+X”产业体系,拥有地产、交通基建、金融证券三大核心产业和造纸等传统制造业,控有越秀地产(00123.HK)、越秀交通基建(1052.HK)、越秀房托基金(0405.HK)、创兴银行( 1111.HK)等四家香港上市公司(基金)。

越秀地产集团。越秀地产于1992年12月在香港上市(0123.HK),主营业务为房地产开发、经营及管理,业务发展以广州为依托、以珠三角为核心、以长三角和环渤海及中部地区为重点,中国大陆业务主体“广州市城市建设开发有限公司”成立于1983年,是广州成立时间最早、实力雄厚的大型综合性房地产开发企业。

公司是全球十大超高层建筑“广州国际金融中心”的投资开发商(2012年9月26日全面开业);并持有全球首只投资于中国内地物业的房地产信托基金“越秀房地产投资信托基金”(00405, 亚洲十大房产基金之一,在香港的资产规模位列第四)35.14%的权益。

在广州设立中国大陆业务主体(总部13个部门),旗下拥有19家行业配套完善并居于专业领先地位的全资子公司,涵盖建筑设计、建筑咨询及监理、中介、物业管理、商务酒店等房地产产业链多个环节。

目前,越秀地产总资产近1000亿元人民币,拥有的在建项目及未开发土地储备总建筑面积超过1500万平方米,历年开发商住小区(项目)逾百个。目前,越秀地产业务由广州大本营拓展到12个城市(包括广州、香港、佛山、中山、江门、烟台、武汉、沈阳、杭州、海口、昆山、青岛),形成了以珠三角为核心,以长三角、环渤海、中部地区为重点的全国性布局。越秀地产明确专注“广州与外地并重”、“住宅与商业并举”、“产业经营与资本运作并行”的发展思路,充分发挥香港上市内房企业中唯一拥有房产基金的优势,推动越秀地产与越秀房产基金的 “常态化互动”,实现由“拿地+开发+销售”的传统房地产发展模式向“开发+运营+金融”的高端商业发展模式转型,致力将公司打造成为“具有较高影响力和知名度的大型全国性综合房地产企业”。

越秀地产杭州公司是越秀集团旗下越秀地产的全资子公司,公司成立于2009年12月,实际运作于2011年2月。现已在杭州取得4个项目,分别由杭州越秀房地产开发有限公司、杭州越隽房地产开发有限公司、杭州越港实业投资有限公司、杭州越辉房地产开发有限公司负责开发。截至2014年6月底,公司总资产达60多亿元人民币,取得土地的总用地面积为83.6万平方米,计容建筑面积为186万平方米,总地价为47.7亿元(不含昆山公司)。

越秀星汇城项目位于青山湖科技城大园路123号,距离杭州市中心区约20公里,交通便利。项目作为青山湖科技城的核心配套项目,占地1050亩,总建筑面积150万平方米,项目投资100亿元,是集国际品牌五星级玛丽蒂姆酒店、超甲级写字楼、公寓、商场、高层住宅、别墅为一体的大型城市综合体。项目一期已于2014年11月份交付,项目热销中。

越秀星汇尚城项目位于杭州余杭区与拱墅区交汇处的上园路与锦江路交叉口,占地6.7万平方米,计容建筑面积达近17万平方米,项目投资27亿元,项目规划打造杭州北部新城高品质成长型社区。项目于2013年11月正式启动建设,售楼处已对外开放。

越秀星汇悦城项目位于杭州余杭区古墩路西侧、紧邻西湖区的古墩路与吴王路交叉口,位处项目东南角的杭州地铁二号线新月路站当前正在施工建设中。项目占地5.7万㎡,计容建筑面积13.2万㎡,项目投资20亿元,随着城市北延发展,项目所在古墩路片区定位规划为现代、生态、高端的商住片区,因此本项目将成为极具生活便捷性和升值潜力的地铁上盖综合住宅社区。项目热销中。

越秀维多利中心项目距离杭州城市核心CBD仅2.5公里,位于钱江新城金融城内,地块南侧一线临钱塘江,拥有一线稀缺江景资源。项目占地1.21万平方米,计容建筑面积4.85万平方米,项目投资11亿元,规划开发高端商业写字楼。项目于2014年下半年动工建设,售楼处已对外开放。

浙江越秀物业管理有限公司 ,是杭州越秀房地产开发有限公司旗下全资企业,国家三级资质物业管理企业。专业从事住宅、写字楼、商业广场(购物中心)、停车场等物业经营管理服务。公司现正管理越秀地产杭州公司开发项目的物业管理服务。公司按市场化、规范化、专业化的管理模式,以客户至上、服务第一为出发点和落脚点,建立了独立核算、依法管理、自主经营、自我发展的运行机制。确立了“规范管理、持续改进、不断创新、追求卓越”的质量方针,制定一整套严格的管理制度和操作规程。通过科学的管理,为客户提供安全有序、文明整洁的环境,以及满足客户需求,并能持续改进的高品质物业服务。同时,形成了以人为本、和睦共赢,和“阳光、激情、简单、包容”的独特企业文化理念,为公司的持续健康发展创建了厚实的人文基础和强大的精神支柱。

浙江越秀物业人始终以心贴心的服务,传递心与心的感动,缔造心与心的幸福,秉承“服务至上,真诚永远”的企业宗旨。以专业的技术、亲善的态度、快捷的效率,为客户呈献整洁优美、舒适安全的生活和工作环境,全力打造值得信赖、具有竞争力和影响力为核心的物业管理服务品牌企业。

越秀地产官方网站:www.yuexiuproperty.com